IMMOBILIEN-ERWERB

Sofern Sie Interesse an einer vermietbaren Immobilie, Zweitwohnsitz in Kroatien haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir sind muttersprachlich versiert und kennen in Kroatien die entsprechenden Kontakte in die Immobilienbranche, zu Anwälten, Steuerberater, Banken, um den Kauf und die Abwicklung bestmöglich zu begleiten. 

Es zeigt sich seit Jahren, beschleunigt durch Corona, dass Kroatien ein ungebrochen attraktives Ziel für den Urlaub, bzw. zweitweises Wohnen und Kauf hoch interessant ist. Der Markt wächst und die Preise steigen, wie es diverse Studien zeigen und belegen.

Anzumerken ist, dass insbesondere in Dubrovnik & Split aufgrund der geografischen Gegebenheiten wenig Wohnraum, Baugrund zur Verfügung steht und damit steigt der Preis. In Nord-Dalmatien, also Raum Zadar in genügend Baugrund vorhanden.

Der Zugang mit dem Auto oder Flugzeug (Zagreb, Zadar, Split, Dubrovnik), Schengen Abkommen, das Wetter, sowie die allgemein freundliche zugewandten Kroaten, sowie das Lebensgefühl bringen immer mehr Menschen dazu, sich eine Immobilie in Kroatien zu erwerben.

Die Renditen sind ausgesprochen interessant und Kaufnebenkosten halten sich ggü. Deutschland im Rahmen des erträglichen. Wir wollen Sie nicht mit den allgemeinen Fakten langweilen, dass Meerblick teuerer ist. Entscheidend ist, was der Ziel des Invests für Sie ist. 

Unsere Leistungen konzentrieren sich auf das Scouting, den Besuch der Objekte vor Ort mit Muttersprachlern, sowie Einleitung des Kaufprozeß' mit den Banken sowie Verkäufern, Anwalt, Notar sowie Begleitung bei der Anmeldung, bzw. Behördengänge, die anstrengend und schwierig sind. Das erlebte ich fast am eigenen Leib, als ein Mann, der nicht Muttersprachler war, versuchte, die Formulare auszufüllen....

Leistungen im Überblick:

- Vorschläge amtlich anerkannten Übersetzer und Notare sowie
Koordination aller Termine zur Beurkundung.
- Anmeldung von Strom, Wasser, Müll, Telefon, TV usw.
- Hilfestellung bei der Beschaffung verschiedener Dokumente und
Nachweise: OIB (Kroatische Steuernummer, Bankkonto, usw.
- Suche und Vorschläge verschiedener Dienstleister z. B
touristischer Agenturen, deutschsprachiger Steuerberater
- Organisation der Notartermine
- Telefonische und schriftliche Übersetzung, sämtliche
Korrespondenz, Kommunikation mit Behörden, Anwälten,
Verkäufern und Käufern, Verwaltung